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『英建地所 秋里』の日常
英建地所 秋里(あきさと)の単なる日記?です。 大阪市西淀川区で不動産会社に勤務しています。 そんな、営業マンの日常です。
梅田界隈
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只今、午後7時半過ぎです。

梅田にいてます!

○友不動産販売の「○んとに○んたに」さんの所に鍵を返しに行ってました(≧▽≦)ノ

相変わらすの素敵な笑顔でした( ̄▽ ̄;)

ま、眩しい・・・(-_-;)

そして帰社するためにビルの外に出るとネオンが綺麗な梅田の街がそこに・・・

みんな楽しそうです(^-^)

うらやましいかぎりです。
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ガソリン給油(-_-;)
い、忙しい・・・( ̄▽ ̄;)

バタバタと業者さんに鍵を借りに行ってご案内して、別のお客様宅行って、そして、鍵を返しに行って・・・

ん?( ̄_ ̄;)ガソリンのランプが点いてる・・・

Σ( ̄□ ̄;)は!

今日は月末!

明日からガソリン代上がるんやったかな!?

・・・で、御幣島のガソリンスタンドさんに来ると長蛇の列( ̄▽ ̄;)!!

並びにあるジャガーさんの前もズラッと給油待ちの車が並んでます。

凄い・・・(^▽^;)・・・

並んではみたものの、いつになるやろう・・・
Σ( ̄▽ ̄;)ブログ更新
20080531161417
只今、4時過ぎ。

今頃の更新すいません(;_;)

なんか、朝から忙しくて・・・(-_-;)

今日、オープンハウスやってますが、来場もして頂いてて、ブログの更新が今になりました。

さてさて、がんばります。
朝から決済
20080530145831
今日は朝から決済に行ってました!
買主さん(ご主人)を私の車にお乗せして、なぜか音楽の話をしながら・・・( ̄▽ ̄;)

ちなみに
決済とは、鍵をもらう日です。

ローンを組まれる方は、お金を貸してくれる銀行で決済をします。

司法書士さんが、売主さん、買主さんから登記関係の書類をお預かりして、全ての書類が揃った時点で、

銀行担当者さんに書類が揃った旨の報告をします。

それから銀行担当者さんがローン実行の手続きを実行。

その時に、手付金を引いた残代金や各諸費用の出金伝票を買主さんが作成して、銀行担当者さんにお渡しします。

そこからが長い!
お金の出し入れは慎重にせねばなりません。

銀行さんも大変だと思いますが、結構待ちます。

待ってる間に火災保険会社さんが買主さんから火災保険の申込書の署名捺印を行い、後は特になし。

買主さん、売主さん、私、司法書士の先生、火災保険会社さんと今日は総勢六名で最初はたわいもない雑談をしてますが、だんだん会話も無くなり、

ホケ~( ̄ρ ̄;)~~

更に

ホケ~( ̄ρ ̄;)~~

でやっと出金が出てきます。

物件残金、各諸費用の支払いを私がスムーズに行い、領収書を回収。

買主さんに領収書の確認をしてもらい、売主さんから鍵をもらったら終了!!

平均的に一時間半から二時間かかりますが、今日は一時間で終了!!

早い(^-^)!

その後、確認事があったので買主さんとお家へ。

早速、買主さんは家の中で「エアコンが一台、二台・・・」と数えてらっしゃいました(^-^)

住む方によって、家の中の雰囲気がかわるので、どうなっていくのか楽しみですね。

ご主人の笑顔が素敵でした(^-^)
背伸びたぬ~
20080530142616
背伸びたぬ~を激写(^○^)!
遅くなりましたが、有難うございました!
かなり今更ですが・・・

誕生日のお祝いコメント有難うございました!!

十三娘さん、佃っ子さん、そして、メールにて頂いたお客様、

皆さん、本当に有難うございました!!

何人かの方はお会いしたこと無いにも拘らず、有難うございました。


いや~『たぬ~広報部長』以外の方々からは「おめでと」ぐらいは

言って頂きました(^ー^)

んん?たぬ~も「にゃあ」って言ってくれてたかな???
今さら・・・(-_-;)
20080529152239
只今、午後三時をまわり、まだ会社にいてる秋里です(-_-;)

お腹が空いたのでコンビニへ。

今さらですが、野菜ジュース購入・・・

ダメですね~
いや(;´Д`)~
20080529135037
朝から、問合せのお客様の件や、カラー広告の打合せ、決済の件でてんてこ舞いの秋里です!

どうですか?写真に忙しさが表現されてますか( ̄▽ ̄;)?

やりすぎかな(-_-;)?

最近、メールでのお問い合わせも増えてきて有難い限りです!

今後もよろしくお願いします!
微妙な天気
今日は水曜日でお休みを頂いております(^-^)

そして、私にとっては家のことを行う日です( ̄▽ ̄;)

洗濯を(^▽^;)ノ!!
・・・雨降るかな(-_-;)?

微妙やな・・・でもしないと(;_;)シャツが。

雨降らないで~(´Д`)
★今週の折込チラシ(6/1折込)★
みなさん、こんばんわ!!秋里です!!

今週もチラシ作成で、遅くなっております(^▽^)

26日(月)から作成し、現在、27日(火)の0時30分過ぎてます。

「夜遅くまで仕事するのが美徳ではない!!」

と、前職の上司からも言われ、私もそう思いますが、物理的なものもあり、
この時間になっております・・・

このままでは駄目ですね・・・がんばります(^-^;)

では、では、今週末折込予定のチラシです!!どうぞ!!

◆平成20年6月1日(土)折込◆

★表面★ 拡大は写真をクリック
6/1折込表面


★裏面★ 拡大は写真をクリック
6/1折込裏面



今回の目玉は、御幣島のあの人気物件ですかね~

・・・チラシ折込までに売れてたらごめんなさい。


さて、私はこれから、資料投函に行ってきます。
マンションの方ばかりなので、行こうと思います。
これで今日は?終わりです。

出来島、御幣島、柏里、淀川区塚本・・・
私は今、竹島の会社・・・

今から西淀川区をほぼ横断!? Σ( ̄□ ̄;)ぬあああ
・・・では、行ってきます。

あ、お客様から頂いたメールの返信しとかないと!!

あ、もう一時近くになってきた・・・

明日は水曜日で定休日です。お休みなさい。
目が充血!
20080527220921
只今、27日の午後10時。

まだまだ続くチラシの作成。

目が痛い・・・

眼科のお客様に「コンタクトは長時間着用が一番あかんよ。気を付けてな」

と言われたのを思い出します。

あああ( ̄□ ̄;)!
あかん、あかん、

眼鏡持ってくるようにしないと(□_□;)・・・
チラシ格闘中( ̄▽ ̄;)
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チラシ格闘中の私。

お腹がグーグー鳴り出した今、チラシのお楽しみ、奥さんからの晩御飯!

カレーです(≧▽≦)!!

やった!頂きま~す!
綺麗な夕日(^-^)
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今、出来島に向かってます!

途中、あまりに夕日が綺麗だったので、車を止めてパシャリ( ̄▽ ̄)
窓際のたぬ~
20080527165444
今日は窓際でのんびりたぬ~。

私は事務員のうっつ~とチラシ作成中!

さあ、がんばろうっと。
うたプ~前(^-^)
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歌島プール前に来ました!

いや~暑いだけにプール入りたい( ̄▽ ̄;)

でも、メタボなだけに家で水風呂にしようかな・・・(-_-;)
たぬ~役立たず(`ο´)ノ
20080527094420
昨日、ご質問を承るため、たくさんのお子さんと共にお客様が来場されました。

そして、なんと、奥様が私のブログを見てからご来場頂いてて、たぬ~広報部長をご指名!

外出先から帰社したたぬ~。

お子さん達が大歓声!

ひるむたぬ~( ̄▽ ̄;)

広報部長が職務放棄して逃走!

結局、お客様が帰られるまで、会社の前でウロウロして入ってきませんでした(´Д`)
忙しい・・・(゜ロ゜)・・・
20080526141840
朝から、決済、契約書作成、金銭消費貸借契約の段取りにメールチェック(お客様から問い合わせと検討範囲変更のご連絡のメール頂きました。有難うございます。)などなど月曜日はバタバタです。

・・・お客様へのローン関係のご案内や物件資料の投函、そして夕方から物件案内。

・・・有難い( ̄▽ ̄;)

お昼ご飯いつ食べれるかなぁ・・・

ほけ~としてたらダメですね。頑張ります(^ο^)ノ!
たぬ~早く出てよ(´△`;)
今、秋里1人です。ちょっと外出したい用事ができたので、
たぬ~広報部長に外に出ていただきたく、交渉したところ、寝たまま無視です・・・

「たぬ~、たぬ~(^○^;)」

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ちょっと、嫌がらんといて、ちょっと外でて~や!!

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足で蹴って嫌がらんと、ほら、ね~、早く!!

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たぬ~:「嫌やって!!やめろ!!引っかくぞ!!」

ザクッ!! ガブッ!!

うぎゃ~(>。<;)!!


・・・引っかかれました(==;)
◆◆売却物件募集中◆◆
英建地所では、不動産の売却物件募集中です!

購入希望のお客様がいらっしゃるのですが、
売り物件が少ない状況です。つきましては、
不動産の売却予定がある、または、迷っている方が
いらっしゃいましたら、下記、英建地所の簡易無料査定を
ご利用いただき、ご検討頂ければと思います!

★無料査定はこちらから★

秘密厳守で行ないます!!
何卒、宜しくお願い申し上げます!!

㈱英建地所 秋里(あきさと)
雨止みましたね~
20080525102441
雨止みましたね~(^-^)

「オープンハウス日和」ですね~( ̄▽ ̄)

「どこが(`д´)!?」

て、声が聞こえそうですが・・・( ̄▽ ̄;)

昨日のオープンハウスには昨年、お家を購入頂いた奥様が来てくださいました!

「!!やっぱり秋里さんや~(^○^)ノ 久しぶりに見ていい?」

と、見ていかれました。本当にご無沙汰だったので会話も弾みました!

購入頂いた家を今も気に入って頂いてるようで、元気が出ました!

さあ、今日も引続きオープンハウス!

新しい出会いがあると良いのですが(^-^)
オープンハウス&現地説明会開催!
この土日、オープンハウス&現地説明会を開催します!

私が待機するのは、「ユニハイム塚本」

JR東海道本線【塚本】駅が最寄駅でスーパー「ライフ」さんがすぐ近くの
好立地! お久しぶりに出た物件です!

最寄駅が【塚本】駅は最近出てませんもんね。

小中学校に行くのも大きな幹線道路を通らずに通学できて
お父さん、お母さんも安心です!
ユニハイム塚本


西松屋さんのまん前です! どうぞご来場下さい!!



そして、もう一つの現地説明会は、新築一戸建
アフォードシリーズの最新物件!!

「アフォード田川北」

いつも内装仕様も含めて他の新築よりも良いものを使う
アフォードシリーズ!!今回、私もどんな家になるのか楽しみです!!

アフォード田川北F号地


FREEPLAN ですので、二世帯住宅や二階建て住宅にも対応!!
是非、現地にてご相談下さい!!

また、各現場にて★売却相談★買換え相談★相続物件の売却相談★などなど
ご相談も承ります!!

お気軽にご来場下さい!!

時間はこの土日の
午後1時~午後5時まで!!
お待ちしてます!!

資料投函
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いま、資料投函で淀川区&西淀川区をウロウロ中です!

写真はどこかわかりますか?

出来島のブルーピーターさんの裏側です(^-^)
キングマンション江戸堀
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今、西区江戸堀の「キングマンション江戸堀」に来てます(^-^)!

分譲マンションですが、所有者の方から賃貸物件としてお預かりしてます!

リフォーム済みで即入居可能です!

ご案内、お問い合わせは英建地所の秋里まで!
06-6478-4888
たぬ~・・・(-_-;)
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最近、にぼし効果?か甘えてくれるたぬ~。

お客様投函用資料を作成していると足を触られる感覚( ̄▽ ̄;)

足が、毛だらけです(^-^;)
チラシの打ち合わせ
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午前中はチラシの打ち合わせしてました。

カラーチラシの打ち合わせです(^-^)

いつ入るのか?

まだまだ先です。

どうぞお楽しみに!
アフォード佃 建築開始!
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佃三丁目のアフォード佃が建築スタートしました!

基礎工事が始まってます!

なぜだろう。工事が始まるとお問い合わせが増えるのは・・・( ̄▽ ̄;)

これからドンドン建物が建っていきます。楽しみです。
田川北の現地です!
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今、看板をつけに現地にきてます!

いや~暑い( ̄▽ ̄;)!
たぬ~はゴロゴロ
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朝から、ご機嫌なたぬ~。
話しかければ返事する超ご機嫌な今日。

しまいには廊下で寝転んでます( ̄▽ ̄;)
JRおおさか東線
いま、放出(はなてん)駅です!

いや~初めて乗るな~(^o^)ノ

前までは環状線経由で帰ってたのですが、それより、早いな~(^-^)

放出から高井田中央、そして、僕が降りるJR河内永和駅。

ほんとに早い( ̄▽ ̄;)!

あ!何食べるか考えてないわ( ̄▽ ̄;)
今、実家に向かってます!
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今日は定休日。

母の日のお礼を兼ねて、ご飯を食べるべく、実家の永和を目指してます。

さあて、何を食べようかな~(^-^)


★英建地所からのお知らせ★

◆売り物件募集中◆

弊社では、不動産売却のお手伝いをさせて頂いております!無料査定実施中!お気軽にお問い合わせ下さい!

◆TEL 06-6478-4888◆



プロフィール

英建地所 秋里

Author:英建地所 秋里
大阪市西淀川区にて不動産会社に勤務しています。
みかけたらお気軽に声を掛けてくださいね。

氏名:秋里忠司(あきさとただし)
身長:188cm
役職:一般平社員


氏名:松田タヌキ
愛称:たぬ~・ブチ
役職:名誉広報部長

【平成19年5月7日開設】



★アンケートにご協力を★

アンケートにご協力下さい! 答えたからと行って、個人情報が流出することはありません



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